AUGI COMUNICA...
28.novembro.2014
AUGI - INFO Nº 07/2014 - NOVEMBRO 2014
*Alguns comproprietários vão receber o email no dia 28 e outros no dia 29 devido ao limite diário de emails
Comunicação:
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Boa noite,
Caro(a) Comproprietário(a),
Parabéns a Todos!
Está Agendada a Assembleia Geral de Comproprietários e a Assembleia para a Divisão da Coisa Comum (passagem a m2).
Com satisfação de dever cumprido, a equipa da AUGI dá a conhecer a evolução dos trabalhos, anunciando que no inicio de Dezembro iremos enviar as convocatórias para a Assembleia Geral de Comproprietários, a realizar no dia 20 de Dezembro pelas 09h, e para a Assembleia de Divisão da Coisa Comum, a 21 de Março 2015.
É uma grande vitória para Todos os Generalenses, contribuímos com muito trabalho para o desenvolvimento urbanístico da localidade, sempre com a visão de que era possível avançarmos com um processo parado há mais de 10 anos, mas tudo só foi (é) possível graças à confiança que colocaram na minha equipa, Obrigado!
A Assembleia Geral de Comproprietários terá como principais pontos a aprovação final do loteamento, contas, projetos futuros, entre outros, e realizar-se-á no salão da Associação Amigos do Pinhal do General (sede da AUGI).
A Assembleia de Divisão da Coisa Comum (aprovação da passagem a m2) terá como ponto de ordem a aprovação da divisão, ocorrerá no Pavilhão da Siderurgia Nacional em Paio Pires pois é o local mais próximo que permite acomodar mais de 2.000 comproprietários.
ADITAMENTO DO ALVARA E PROJETOS DE INFRAESTRUTURAS – CMS
Após entrega dos projetos finais do loteamento em Abril e Agosto, no dia 20 de novembro efetuamos a entrega das peças finais do loteamento e projetos de infraestruturas,colocando um ponto final nesta fase dos trabalhos.
Tal como indicamos na ultima comunicação, os projetos de infraestruturas protegem da demolição muitas habitações, centenas de muros, havendo ainda a possibilidade em sede de regulamento do novo PDM de trabalhar para resolver situações marginais enquadráveis em regimes de exceções.
Ao longo destes meses foram desenvolvidas muitas soluções, refeito muito trabalho, fomos sempre ambiciosos nos objetivos e prazos, mas muito há ainda para fazer.
As Pessoas desta localidade merecem a conclusão deste processo de décadas. Vamos conseguir!
OBRAS
- OBRA_1 – colocação de esgotos, pluviais e arruamentos na Rua João Pedro de Almeida Mota (principal) e Ruas Latino Coelho, Abel Botelho e Eduardo Lobo(acessos ruas secundárias)
Concluída!
- OBRAS – 1ª Fase da Rua Fernão de Magalhães
Concluída a colocação de saneamento e pluviais! Acabamos com anos de esgotos a correr a céu aberto! Nos próximos dias, iremos em algumas zonas colocar tout-venant para que a via fique sempre transitável. Estamos a tentar reunir meios que permitam avançar rapidamente para a 2ª Fase da obra de colocação de mais 200 ml de rede de saneamento, dotando toda a via de saneamento básico.
- OBRAS – Rua Américo Pires de Lima e António Costa
Concluída a colocação de saneamento e pluviais!
Estas duas vias, perpendiculares à Rua Fernão Magalhães, eram inexplicavelmente as duas únicas ruas sem saneamento básico, decisões de um passado nem sempre pautado pela clareza e respeito pelos comproprietários.
- OBRAS – Avenida Padre Cruz e Travessa Afonso Chaves
A Av. Padre Cruz é umas das vias principais da localidade, essencial para a rede do saneamento básico permitindo a ligação de centenas de lotes.
Concluímos a ligação do primeiro troço da avenida e a totalidade da travessa Afonso Chaves!
Lamentamos os transtornos que os trabalhos possam causar, mas vamos continuar por toda a avenida e transversais até chegarmos à Av. 05 de Outubro, próximo da igreja.
- OBRAS – Av. 05 de Outubro
Aguardamos a aceitação da ligação à estação elevatória pela Simarsul e Camara Municipal de Sesimbra para avançar com a obra.
- OBRAS – Conclusão de quarteirões (betuminoso)
Sendo prioritário dotar a localidade de saneamento básico, incluindo água e luz, parte do investimento será orientado para a conclusão dos arruamentos. Deste modo, temos vindo a circunscrever áreas (ruas), ao todo são 20 quarteirões, identificando lotes com dividas de infraestruturas e a contactar os seus comproprietários.
Planeamos até Junho de 2015, intervir em 5 grandes áreas, sendo as duas primeiras selecionadas por questões técnicas, não exigem significativas correções dos pluviais e lancis, e dos pagamentos.
As ruas próximas da rotunda da Av. 05 de Outubro, intervencionada em Março deste ano e cujo arrastamento do tout-venant põe em causa a obra executada e a segurança – Rua da Alegria, Tomás de Alcaide e da Glória, serão as primeiras a ser intervencionadas. Em simultâneo, iremos concluir o quarteirão da Rua Bento Moura de Portugal, Carlos Tavares e Cristóvão da Costa. O nivelamento das ruas iniciar-se-á na próxima semana, assim que as condições metereologicas o permitam.
O financiamento das obras é exclusivamente suportado pelos Comproprietários, não há apoios estatais ou autárquicos.
Numa primeira fase informamos os comproprietários, colocamo-nos disponíveis para estabelecer acordos de pagamentos, mas perante a posição de renuncia de alguns às suas obrigações, e para que os que cumprem possam ter reais benefícios, avançamos com o contacto por parte da nossa área jurídica.
Na ausência de sucesso, avançaremos com os meios que estiverem ao dispor e aprovados em anteriores assembleias. Todos têm de contribuir!
REUNIÕES REALIZADAS COM TÉCNICOS, VEREAÇÃO E PRESIDENTE DAS CAMARAS MUNICIPAIS DE SESIMBRA E SEIXAL
08 de outubro, reunião com a Camara Municipal do Seixal (vereador e técnico), Camara Municipal de Sesimbra (presidente, vereadores e técnicos) e AUGI 18 da Quinta do Conde – Sesimbra, para análise da situação das infraestruturas da Av. Almirante Reis.
A C.M. Sesimbra deu a conhecer a avaliação efetuada à rede enterrada (saneamento e pluviais), bem como projeto para ligação de parte da rede à nossa estação elevatória.
Pretendemos rapidamente encontrar soluções capazes de resolver definitivamente o problema desta importante via.
Foi reagendada nova reunião para dia 10 de Dezembro onde a C. M. Sesimbra apresentará as acções a desenvolver para correcções dos problemas identificados na rede.
11, 16, 21 de outubro reuniões com vereadores e técnicos da C. M. Seixal para resolução de alguns pontos dos projetos do loteamento, incluindo das especialidades
14 de outubro, reunião com a APA (agencia portuguesa do ambiente) com a presença de técnicos da C. M. Seixal, para análise dos projetos das linhas de água, entre outros.
Por um Pinhal do General com Mais Qualidade!
António Cardoso
