AUGI COMUNICA...
10.setembro.2014
Informamos que foi hoje iniciado o envio por email aos comproprietários do...
AUGI - INFO Nº 05/2014 - SETEMBRO 2014
*Alguns comproprietários vão receber o email no dia 10 e outros no dia 11 devido ao limite diário de emails
Comunicação:
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Bom dia,
Caro(a) Comproprietário(a),
De volta à comunicação com os Comproprietários, fazemos votos que o período de férias tenha corrido da melhor forma, nós por cá, Julho e Agosto foram meses de muito trabalho.
PROJETOS DE INFRAESTRUTURAS E ADITAMENTO DO ALVARA – CMS
Em Setembro, inicio de Outubro, prevemos ter a aprovação do aditamento do alvará e avançar para a assembleia de passagem a m2
Após a entrega dos projetos finais do urbanismo no final de Abril, a 14 de Agosto foram entregues novas peças desenhadas (projetos) e escritas para aprovação final do processo, , incluindo a aprovação final dos projetos de infraestruturas.
Os projetos de infraestruturas entregues resolvem a favor dos comproprietários situações criticas, tais como a largura dos passeios (o projeto entregue em 2003 pela anterior comissão da AUGI obrigaria à demolição de centenas muros pois os passeios não cumpriam os 2 metros), construções em áreas de equipamentos verdes, entre outras.
Para a sua elaboração, os nossos técnicos desenvolveram um trabalho minucioso, realizamos muitas reuniões de trabalho com a vereação e responsáveis técnicos da CMS, e assim fomos encontrando as melhores soluções para o loteamento.
Tendo por base o plano aprovado no alvará do loteamento, foram "recuperadas" habitações que se encontravam ao longo da Av. Padre Cruz, Av. Pinhal do General e Rua João de Sousa Carvalho, elaborados mapas do ruido, projeto de eletricidade de toda a localidade, entre outros, trabalho moroso, de detalhe, pouco visível, mas essencial para termos um plano / localidade no futuro com Qualidade.
Prevemos que a aprovação irá a reunião de Câmara até ao final do mês de Setembro. A partir dai,estão reunidas todas as condições para marcarmos a Assembleia para a Divisão da Coisa Comum, comummente designada "Passagem a m2".
As Pessoas desta localidade merecem a conclusão deste processo de décadas. Vamos conseguir!
Já no dia 03 de Setembro, reunimos com o vereador do pelouro das Infraestruturas, Joaquim Tavares, onde foram analisados vários temas, como os projetos entregues, a Av. Almirante Reis(agendada nova reunião de trabalho para dia 24 de Setembro onde estarão presente responsáveis da C.M. Sesimbra), recolha de lixo e monos por parte da Câmara, desmatação de passeios e das áreas de equipamento municipais, bem como a iluminação pública da localidade.
OBRAS
Esgotos a correr a céu aberto têm os dias contados no Pinhal do General!
- OBRA_1 – colocação de esgotos, pluviais e arruamentos na Rua João Pedro de Almeida Mota (principal) e Ruas Latino Coelho, Abel Botelho e Eduardo Lobo (acessos ruas secundárias)
Estamos Todos de Parabéns, num período complicado para a concretização de investimentos, os trabalhos destas vias estão neste momento em fase de conclusão com a colocação de tout-venant e lancis.
Embora ainda não esteja concluido o auto de medições final da obra, terão sido colocados aproximadamente 707 ml de coletor doméstico, 475 ml de coletor pluvial, mais de 5.768 m2 de pavimento, beneficiando diretamente 346 lotes, acabando com as fossas melhora a Qualidade de Vida de muitas Famílias.
- OBRAS – Plano de Obras 2014 / 2015 (vias principais)
Em Maio, lançamos o concurso de obras estruturantes, Av. 05 de Outubro, Av. Padre Cruz, R. Fernão de Magalhães, e a construção da Rotunda do Jardim das Palmeiras que, para além de permitirem a mais de 1.000 (mil) lotes o acesso ao saneamento básico, acabam com anos de esgotos a correr a céu aberto.
O concurso foi ganho pela empresa MPC, empresa com certificado de qualidade e já nossa parceira na OBRA_1, estando disponível para consulta na AUGI toda a documentação do concurso, sob marcação.
Num período tão complicado como o atual, obter dinheiro para realizar obras é um desafio cuja solução passa pela regularização da situação por parte dos comproprietários incumpridores, o saneamento é um direito de Todos!
O calendário das obras está definido, já arrancamos com a Rua Fernão de Magalhães, seguindo-se as restantes, conforme informação abaixo indicada e que vai constar em outdoors que irão ser colocados na localidade. Numa primeira fase, vamos direcionar os trabalhos para a resolução da questão do saneamento.
Reforçamos a mensagem, o financiamento das obras é única e exclusivamente suportado pelos Comproprietários, não há apoios estatais ou autárquicos, logo o ritmo dos trabalhos depende dos pagamentos efetuados pelos Comproprietários que ainda não têm a situação regularizada.
Mandatados pela decisão dos Comproprietários em Assembleia, estamos disponíveis para estabelecer acordos de pagamentos, mas no limite iremos avançar com a cobrança coerciva . É necessário passar a mensagem de que Todos têm de contribuir!
23 JUNHO – ASSEMBLEIA MUNICIPAL NO PINHAL DO GENERAL (imagem em baixo)
Uma palavra de agradecimento aos Generalenses que uma vez mais marcaram presença, é muito importante este empenho e união para vencermos as várias metas. Em ano e meio, realizou-se no Pinhal do General a segunda Assembleia Municipal, facto que reconhece o crescendo de importância que a localidade está a ter no Concelho e Freguesia.
Na sua intervenção, o Senhor Presidente da Câmara, Joaquim Santos, reconheceu a qualidade do trabalho em curso pela AUGI, deu a conhecer as reuniões que temos mantido e o avanço dos trabalhos.
No período aberto à população, o Presidente da AUGI, António Cardoso, agradeceu a realização da Assembleia Municipal na localidade, o apoio dado na construção do “Jardim da Vontade”, agradecimento também extensível à Junta de Freguesia, e muito em especial às Pessoas que dedicaram horas do seu lazer na construção de um espaço de Qualidade capaz de servir toda a População.
Em relação ao processo de reconversão, reforçou a necessidade de concluirmos o processo e que as Pessoas têm sido extraordinárias, num período tão difícil têm na generalidade cumprido com as suas obrigações, temos de continuar empenhados e recompensar esse esforço.
Por ultimo, a situação da Av. Almirante Reis e a intervenção por parte da n/ AUGI, C.M. Seixal e Sesimbra.
António Cardoso tornou publico que, desde que assumiram a gestão da AUGI já reuniram diversas vezes com ambas as Camaras para resolução da situação, antecipando a nossa intervenção o acesso aos projetos da rede de saneamento construída por Sesimbra, e ao reconhecimento da qualidade da infraestrutura, isto porque temos conhecimento de muitas queixas sobre o seu mau funcionamento.
A C. M. Sesimbra já iniciou o levantamento da rede enterrada (de saneamento) e respetivas telas finais, mas os trabalhos foram interrompidos porque a rede está “inacessível”. As Camaras assumiram publicamente o compromisso de resolver a situação e é isso que esperamos delas, posição assumida publicamente pelo Senhor Presidente da C.M. Seixal. Vamos continuar a trabalhar no tema!
BREVES:
29 JUNHO – MARCHAS DO PINHAL DO GENERAL
As Marchas do Pinhal do General encheram de Alegria e Cor o recém inaugurado Jardim das Palmeiras – “Jardim da Vontade”. Um Bem-Haja a Todos os que Participaram, foi uma bonita Festa!
13 JULHO – ELEIÇÕES NA ASSOCIAÇÃO AMIGOS DO PINHAL DO GENERAL (AAPG)
Uma nova equipa venceu as eleições, um novo projeto para a localidade. O inicio das iniciativas foi no dia 01 de Setembro, tendo o dia 07 sido assinalado por um conjunto alargado de iniciativas onde a Associação deu a conhecer grande parte das atividades que irá desenvolver ao longo do ano, a destacar os Bailes que irão ocorrer todos os Domingos à tarde, escola de musica e dança, e inauguração da pista de radio modelismo.
Saiba mais no facebook Associação Pinhal Do General
FINAL DE AGOSTO – SUSPENSÃO DA ACTIVIDADE DA ASSOCIAÇÃO VIVER PINHAL DO GENERAL
Em assembleia, os sócios decidiram suspender as atividades da associação, tendo os cavaquinhos e as caminhadas sido incluídos no projeto da AAPG. A sua ultima decisão demonstra a caracter deste projeto, o dinheiro disponível será investido na totalidade no bem comum, na conclusão do Jardim das Palmeiras.
No período da sua atividade, muito dignificou a localidade, criou momentos no Pinhal do General que já mais serão esquecidos. Um bem-haja a Todos os que participaram nas muitas iniciativas desenvolvidas.
JARDIM DAS PALMEIRAS – MANUTENÇÃO
Num período transitório que poderá ir até 1 ano, a responsabilidade pela manutenção do jardim será, de acordo com os formalismos de receção das obras por parte da Camara, assegurado pela AUGI.
Assim, solicitámos preços a várias empresas, tendo sido contratada a APPACDM Lisboa (Associação de Pais e Amigos do Cidadão Deficiente Mental) por via de uma das suas empresas de inserção. Esta escolha reúne dois propósitos, um primeiro realiza o serviço pelo melhor valor apresentado (105€+IVA/mês), e por outro lado apoiamos uma instituição particular de solidariedade social certificada pelo referencial de Qualidade EQUASS_ASSURANCE_NIVEL1 – (http://appacdm-lisboa.pt).
SETEMBRO / OUTUBRO - PUBLICIDADE DOS LOTES INCUMPRIDORES
Vamos continuar a desenvolver iniciativas com o objetivo de identificar os lotes incumpridores, montantes, e notificar os seus proprietários.
O plano prevê a criação de uma planta do loteamento onde serão assinados os lotes incumpridores, estimulando a aceitação de compromissos para o cumprimento das obrigações previstas na LEI, só dessa forma Todos terão direito de acesso ao saneamento.
SETEMBRO – 3ª SESSÃO DE PERMUTAS (ultima – 27 Setembro, 10h)
Vamos realizar a ultima sessão publica de permutas, atribuir a todos os Comproprietários de áreas em zonas verdes parcelas em áreas que permitem construção. A Atribuição de lotes será efetuada por sorteio.
“Quem Deseja Fazer Algo, Encontra Soluções. Quem Nada Quer Fazer, Encontra Desculpas!”
D+ Pelo Pinhal do General!
Pinhal do General, onde é bom Viver!
Caso não pretenda receber mais estes emails, envie-nos um pedido nesse sentido.
António Cardoso
Comissão de Administração
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Um Bem-Haja a Todos!
