1º Aniversário Assembleia Divisão da Coisa Comum

(aprovar a passagem a m2) 

Cristina Taveira, Membro Comissão de Administração da AUGI FF71

Um ano após a assembleia da divisão da coisa comum, devido ao egoísmo de apenas três pessoas, ainda não foi possível concretizar a vontade expressa por cerca de dois mil comproprietários.

Sem dúvida que é frustrante este compasso de espera. Mas se pensarmos que, em apenas 3 anos, se conseguiu dar a volta a um processo tão complexo como este, eleger uma comissão de administração, realizar 8 assembleias de comproprietários e criar as condições necessárias para a emissão do alvará de loteamento e fazer uma mega assembleia como foi a da divisão da coisa comum e, sobretudo devolver a confiança e a esperança às pessoas, não será este compasso de espera que nos vai fazer desanimar.

Sem dúvida!

António Cardoso, Presidente da Comissão de Administração da AUGI FF71

Parabéns a Todos os Comproprietários!

Faz hoje um ano que realizamos a nossa Assembleia de Divisão da Coisa Comum (passagem a m2), a maior assembleia de Comproprietários feita até à data em Portugal.

Antes de mais, reforço a palavra de agradecimento aos Comproprietários pela confiança que têm demonstrado no nosso trabalho, e aos muitos vizinhos que ajudaram a tornar possível esse fantástico momento.

Do ponto de vista dos objetivos de gestão da AUGI, há um ano atrás atingimos com Sucesso os objetivos a que nos tínhamos proposto.

Do ponto de vista quantitativo, aprovamos a divisão por maioria absoluta; do ponto de vista temporal, definimos e conseguimos em 3 anos chegar a este momento histórico; para nós este prazo e objetivo, fruto da nossa determinação, era inegociável; provámos que ao longo de anos o avanço do processo de legalização dependeu exclusivamente de nós (Comproprietários), nunca nos refugiámos nos outros como desculpa, fomos sim de forma determinada, com compromisso, em conjunto com muitos Comproprietários, a muitas assembleias, fóruns da Camara, defender os direitos de Todos.

Em 3 anos, demos Vida Nova ao processo de reconversão, colocamos a AUGI ao serviço das Pessoas, conseguimos aprovar os projetos do loteamento, aprovamos o loteamento, foi emitido o alvará do loteamento, num período economicamente tão difícil, construídos vários km de redes de pluviais, de saneamento que permitiram acabar com os esgotos a correr a céu aberto e que mais de 1.000 lotes tivessem acesso ao saneamento básico, dezenas de reuniões com técnicos e vereação da Camara, muitas a acompanhar os Comproprietários.

Acreditamos que em breve teremos o processo de divisão concluído, desbloqueadas os processos em tribunal que graves prejuízos têm causado a milhares de comproprietários.

Temos do nosso lado a força do otimismo, somos otimistas, sabemos que amanhã vamos ser melhor do que hoje pois temos ao nosso alcance fatores decisivos para melhorar o dia de amanhã! Acreditem que sim.

Sozinhos podemos correr mais depressa, mas JUNTOS chegaremos mais LONGE!

Pedro Aboim, Membro da Comissão de Administração da AUGI FF71

Faz hoje um ano que mais de duas mil pessoas disseram presente numa das maiores assembleias já realizadas em Portugal.

O objetivo era e foi verbalizar formalmente em ata os procedimentos legais relativos à Divisão da Coisa Comum.

Em palavras mais simples, passar a AUGI FF71 do Pinhal General a metros quadrados.

Um processo com mais de 30 anos que desde 12 de Março de 2012, e que em apenas 3 anos, conheceu com atual equipa de Gestão um avanço reconhecido por todos.

De 12 de março de 2012 até 21 de março de 2015, refizeram e aprovaram-se os Projetos de Especialidades, facto que nunca antes tinha acontecido. Obteve-se o Alvará do Loteamento.

Pelo meio, apesar dos recursos escassos face ao passado recente, continuou-se a infraestruturação da localidade sobretudo a rede de saneamento básico, negociou-se e evitou-se que cerca de 500 muros fossem objeto de demolição.

Conseguiu-se em acérrimas negociações que algumas habitações em zona verde  não fossem demolidas.

Prestaram-se contas do trabalho realizado com a cadência que a Lei exige, de forma continua e através de vários meios.

Este era um sonho com mais de 30 anos. Legitimo e muito forte. Mais que um sonho era uma necessidade.

Com a passagem a metros quadrados, as propriedades valorizam-se, os custos dos empréstimos à habitação serão menores, a possibilidade de comprar e vender a preços justos aumenta, os projetos de construção a aprovar na Câmara serão mais céleres, a dinâmica do processo possibilita que os incumpridores paguem as suas dividas permitindo realizar as obras que faltam.

Mas infelizmente, passados 365 dias ainda não foi possível, porque imperou a falta de respeito pelo interesse do coletivo, ocorrendo um processo de litigância que não se sabe bem em nome de quê e para quê.

Mas a esperança faz parte do lema desta equipa de gestão.

Porque alguns não podem prejudicar todos!

Esta equipa continuará a trabalhar para que nos próximos meses a Escritura se possa realizar, e colocar um ponto final nesta fase do processo.

A AUGI  não terminará nesse dia, porque ainda muito há para fazer. Muitos Km de estradas para alcatroar, negociar a redução de IMI com a Câmara,  pressionar a Câmara Municipal do Seixal a investir parte do milhões que recebeu das taxas de alvará (tmriu) em infraestruturas no Pinhal do General, entre muitos e inúmeros problemas.

Cá estaremos para defender o interesse  de mais de Duas mil Pessoas.

DIA DA MULHER

A Todas as Mulheres, façam o favor de SER FELIZES! 

Um Dia Feliz!

AUGInforma...

23.dezembro.2015

Caros Comproprietários,

Informamos que hoje enviamos um email com o ponto de situação dos trabalhos para Todos os Comproprietários.

Devido ao elevado tráfego de emails, há o risco de nem todos receberem hoje o email, como tal, em baixo deixamos a mensagem do mesmo.

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Boa tarde,

Caros Senhores Comproprietários,

Começamos por enviar Votos de Boas Festas, de um Ano 2016 cheio de Sucessos, mas antes de mais com Muita Saúde!

Informamos que os próximos atendimentos ao sábado se farão nos dias 08 e 29 de Janeiro 2016.

O atendimento estará encerrado nos dias 24,25 e 26 e dia 31 (tarde) de Dezembro, bem como nos dias 01 e 02 de Janeiro 2016.

Prestes a fecharmos mais um ano, em nome de toda a equipa da AUGI, agradeço publicamente todo o apoio que temos recebido dos Comproprietários no processo de reconversão urbanístico da nossa localidade.

O ano de 2015 fica marcado por grandes avanços na legalização dos nossos lotes. De forma sucinta:

·              Iniciamos o ano com a 3ª sessão de permutas dos proprietários com parcelas (lotes) em zona verdes / equipamentos para áreas urbanizáveis,

·              Estivemos presentes na Assembleia Municipal que aprovou várias alterações ao loteamento, impedindo desse modo o derrube de dezenas de muros. A presença de Todos nestas reuniões é fundamental, juntos temos mais força, vamos mais longe,

·              Iniciamos e concluímos diversas obras estruturais, obras de saneamento básico, colocação de betuminoso, entre outros, sendo certo que o desafio é grande pois muito trabalho há ainda por findar. Acabamos com todos os locais da vergonha, esgotos a correr a céu aberto. Um investimento suportado integralmente com os pagamentos dos comproprietários, sem qualquer apoio financeiro da Câmara,

·              No âmbito do projeto “ Vamos Iluminar o Pinhal”, a EDP substituiu centenas de candeeiros,

·              Realizamos em Março, a Assembleia de Divisão da Coisa Comum (aprovar a passagem a m2). Foi a maior Assembleia de Comproprietários realizada até hoje em Portugal, uma operação logística muito complexa só possível de realizar com o apoio de dezenas de comproprietários, a quem publicamente agradecemos,

·              Defendemos em tribunal os três pedidos de impugnação da Assembleia da Divisão, processos ainda a decorrer em tribunal e que vamos vencer,

·              Iniciamos o procedimento de assinatura dos registos dos lotes em m2. Apelamos a quem ainda não o fez para o realizar, basta que venha ao atendimento da AUGI,

·              Realizamos centenas de atendimentos, acompanhamos muitos comproprietários a reuniões na Câmara com técnicos e vereação,

·              Notificamos dezenas de comproprietários para o cumprimento da obrigação de participação nas despesas de reconversão. Em Janeiro, iremos continuar com esta ação pois basta de impunidade daqueles que nada contribuem para as obras da localidade e que em consequência das mesmas beneficiam com a valorização dos seus lotes,

·              Dinamizamos reuniões com outras AUGIs do Concelho com o objetivo de unirmos esforços na resolução de problemas comuns,

·              Trouxemos os técnicos da Câmara a fazerem atendimentos aos comproprietários na AUGI, foram dezenas de atendimentos ao longo de vários dias.

O Ano de 2016 será um ano de grandes desafios e que acreditamos trará a Paz e capacidade necessária para resolução de muitas das situações pendentes, mas tudo só será possível se continuarmos unidos em atingirmos o objetivo final de legalização dos nossos lotes e construção de uma localidade que nos dê prazer em Viver.

Da nossa parte, garantimos que vamos manter a mesma determinação, dinâmica, organização para deixar uma Marca de sucesso em tudo o que fazemos. Venha connosco!

Votos de Boas Festas!

Comissão de Administração e Fiscalização da AUGI FF71

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